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I magnifici 10. I documenti che ti servono per vendere la tua casa (puntata 5)
Per vendere casa al giorno d’oggi servono un sacco di scartoffie. Del resto sono necessarie, sennò niente vendita. Quindi è meglio se ci diamo un’occhiata, sei d’accordo? Numero 10 L’atto di provenienza È il rogito che hai fatto dal notaio quando hai comprato casa. Se la casa ti è arrivata in eredità invece devi avere la successione, se ti è stata donata la donazione… insomma è quel pezzo di carta che dice come sei entrato in possesso dell’immobile. Se non ce l’hai puoi chiederne copia al notaio che lo ha stipulato. Numero 9 La visura ipotecaria Altro foglio di carta. Descrive i vari passaggi dalla nascita ad oggi che la tua casa ha fatto e mostra se ci sono ipoteche su di essa. Puoi richiederla all’agenzia delle entrate, anche online. Numero 8 La visura catastale Questa invece contiene la descrizione di casa tua e dove si trova, quanto è grande e a che classe appartiene. Insomma è il…
Hai deciso di vendere casa? Cinque consigli per valorizzare la casa prima di essere messa in vendita
Vendere una casa è un passaggio estremamente importante, e dovrebbe essere trattato con molta attenzione. In questa rubrica non sono a parlarti di prezzi di mercato e come pubblicizzare la tua casa che vuoi mettere in vendita. E nemmeno perché è il caso di scegliere la professionalità di un’agenzia immobiliare.Il mio intento è di aiutarti a presentare al meglio la tua casa. Sia che tu decida di provare l’esperienza come venditore privato oppure tramite l’aiuto di professionisti del settore, il potenziale acquirente dovrebbe essere considerato come un ospite speciale. Un ospite che si deve innamorare della tua casa. 1- Pulizia e ordine Quando guardi la vetrina di un negozio, ti aspetti di trovare disordine, sporco o oggetti personali dei commessi? No, vero! È fondamentale che chi vede la tua casa la trovi pulita, in ordine, con pochissimi oggetti personali in vista (tipo spazzolini da denti, stoviglie sporche nel lavello, medicine in vista, giocattoli dei bimbi, foto etc..), che abbia un…
Consulenza immobiliare, ecco la rubrica
BARGA – Grazie all’amica Rosanna Marini dell’agenzia immobiliare Tuscan Homes di Barga, parte da questa settimana una rubrica molto utile per chi cerca o vuolle vendere casa, per le questioni spinose di affitti, compravendite e di tutto quello che c’è da sapere in campo immobiliare. COMPRARE E VENDERE CASA, IN TEMPI DIFFICILI, TEMPI DI COVID-19 …e non c’è dubbio che adesso ci troviamo in uno di questi!! Sia per chi vuole acquistare che per chi vuol vendere, poco importa la “polarità”. Tutti ci auguriamo che duri poco, ma questo poco deve essere il giusto compromesso tra la tutela della nostra salute, e la tutela del nostro portafoglio. Non facilissimo, vero? E allora, come difendersi? Bene, in un periodo che abbonda di Opinionisti a 360 gradi e Tuttologi dell’ultima ora, per parte nostra, noi ci atterremo solo a ciò che conosciamo bene: il settore Immobiliare. Questo è il nostro lavoro, da molto tempo, oltre trent’anni. In tutto questo tempo ne abbiamo…